东工业区，面积有一百三十万亩，涉及上海、南汇、川沙三个县，其实是参照后世浦东开发来的，只是规模要比后世小三分之一。这一百三十万亩土地当中，位于上海县的，因靠近租界，相对比较繁荣，自然最难买进，而南汇及川沙两县的土地，购进则相对更容易些。

　　一百三十万亩土地中，有三十多万亩属于官地，这部分只要和蒋介石方面达成协议，可以一次性买进，不会有什么阻碍，因此不用提前收购。另外，有六七十万亩是农田，这方面自然是能提前买到就提前买，不能提前买到的，在开发计划公布后，可以在当地政府配合下买进，实际运作难度也不大。

　　真正可能要耗费巨量资金，并且较难购进的土地，实际在三十万亩左右，而且大半位于上海县，少半位于南汇、川沙两县的相对繁华地带。辛逢馥先期购进的七八万亩土地，就属于这类，而吴安平想张树声、马英图及邓文西、黄亦初、张玉亭出面购买的，也是这一类的土地。当然，全吃下来是不可能的，总有人死活不愿意卖。

　　有利因素是，当前上海国共纠纷愈演愈烈，时局往个方向发展，谁也说不清楚，总有人怕两湖的局面重演，怕被共产，就想攥紧真金白银，进退自如；而且“夜刺案”发生后，上海人心惶惶，很多人都在抛售地产。这种情况下，辛逢馥、张树声及吴安平自己三管齐下，当真迅速聚拢大量土地。

　　不过，等四月十日，大浦东工业区计划一公布，情况可就完全不一样了。

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