地都是你的吧?这里的地价几乎没有成本。你只要建设上千套的住宅,然后卖给那些工人。”
“上帝!他们特么的一群穷鬼,还会有钱买……行行,我不说话!”
“你想想。一套最简单的住宅只需要几千美元,你就五千美元卖给他们。他们每月的平均工资算是一百美元吧!其中五十美元就是按揭贷款。二十年的还款期。”
“对银行来说,一个有稳定收入的工人,一家有稳定业务的伐木场,二十年的房贷,这就是优质贷款。通过银行贷款,你就能一次性的拿到差不多五百万美元。用其中的几百万美元建造住宅。你等于什么都没做,就拿到了一百多万美元。还解决了你们部落一千多个就业岗位。另外还有源源不断的木材收入。工人们同样获益,他们不仅解决了工作,而且还拥有了自己的住房。”
哈登已经听的目瞪口呆:“李,这能行吗?我……我好像总感觉什么地方不对劲?”
“呵呵,这保证行。”后来国内的那些房老板,他们不都是这么干的吗?
“那……那些土地都是部落里的公共用地?”
“这个简单。给个几十万美元作为你们部落的公共资产。再给你们长老巫师什么的一点股份?大部分的钱还不都是你的吗?”
“万一你们那里不需要木材了怎么办?”
“一般绝对不会。木材生意其实并不重要,关键是那份20年的包销合同。不就是找个像皮普那样的黑心律师吗?保证银行的审核不会有问题。”
“嘿嘿。那倒也是。不过……五千美元太便宜了吧?还不如八千美元?还有,直接两千伐木工?我这里的中非人还特么的有1200户呢。”
“呵呵,细节方面随便你。”
“对了。他们每月工资100美元?就80美元吧!50美元还房贷,还剩30美元呢。那就是150法郎,7500非洲法郎!露西娜那个经理都没拿那么多。”
“呵呵。”
“李,那找谁来建造住宅?”
“夏总啊?他们不是在附近修建水电站吗?”
“对对!夏。”哈登变得越来越兴奋,“李,我还是有点不放心。一千万美元?这钱似乎来的太容易了。咱们俩合伙一起干?钱就一人一半?”
“呵呵。”李缘被逗乐了,“那你提供土地,我提供启动资金。到时候我做你的顾问。”
反正启动资金又没有多少,到ys(非洲)挪用一下就足够了。
“兄弟,别顾问啊!你就不帮帮我吗?我心里没底!”
“伙计,你就不想一想,你只要学会了这一套,不会二期开发?三期开发吗?第一次我们俩可以合伙,后面就变成了我占你便宜了。”
“这样啊!”
“当然是这样。而且以后你可以用木材做原料,木材加工厂、家具厂、木浆厂、造纸厂……
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