今对它还是很重视。

　　不然也不会出现深城大家长调往厦门当一号人物的那种开怀。

　　林义当即回答说，“寒假我要去一趟厦门，到时候再说吧。”

　　两人之所以要拖一拖，其实根本原因也在于要好处，像深城拿地一样要好处。

　　两人有一叨没一叨又讲了一会儿，最后在林义嘱咐她注意身体休息后，两人才挂了电话。

　　握着息屏的手机，林义走在校园的林荫小道上，想起刚才的电话内容，内心还是掩饰不住的高兴。

　　说句心里话。

　　能在深城这样的城市开设一个欧尚shoppingmall，林义是感到非常有成就感的。

　　要知道后世万达想把万达广场铺设到深城都没有可能。

　　理由嘛，很简单：

　　一是，深城是国际影响力的新兴现代化城市，人口多，空地少价格高，而且万达的定位又是中低端。

　　不仅如此，后世深城的商场很多，并且已经饱和。

　　比如有万象城、有海港城、海岸城等等，所以不适合万达商城进驻，万达商城只能集中在二三线城市上开拓。

　　从这一点可以看出，现在建设的时间是对的，毕竟市场还是空白，周边也没那么多超市和商场、五星级酒店以及高级写字楼。

　　林义相信，只要这个shoppingmall一建，以后周边几公里地都不敢有大型超市、大型酒店凑过来送死。

　　同时，林义和苏温把欧尚shoppingmall定位为高端品牌也是对的。

　　毕竟欧尚shoppingmall是以东京银座为模板。借鉴了香江中环、韩国明洞、纽约第五大道等地方的优点，再结合林义自己几十年的所见所闻和购物广场的本土化。

　　不论在设计上、格局上、视觉上、投资上和运营商上，还是国际化方面。欧尚shoppingmall在这年头的内地，可以说是一骑绝尘。

　　不要显得太过高端，太风骚，太吸引眼球。

　　别的不讲，光说现在已经建好的一期工程棕榈广场和喷泉池，已然成为了羊城市的著名观光景点，也成了很多人拍照片的首选之地。

　　这也是郭青看一眼就入定了的原因，也是之前那位深城大家长和现在的金寿想要引入欧尚shoppingmall的缘故。

　　除了上面的因素，万达广场的运作方式是通过大量建设销售型物业。

　　如住宅、写字楼等快速销售回款，支持万达购物中心或旅游娱乐项目发展的道路。

　　如果没有这些可售物业的支持，万达是玩不转的，所以在二三线城市中，政府愿意为万达买单，通过便宜的土地出让给万达才造就后世的高度。

　　但在新世纪，土地寸土寸金的深城，资源十分有限。同时深城房地产市场有着自己的特点，外来开发商想要进入并不容易，发展速度很快，城

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